廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“我司”）現(xiàn)有1宗場地向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報名時間

2025年7月25日至2025年8月7日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）

二、報名地址

廣東省廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司運營管理部，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：13434211218。

三、投標(biāo)要求

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)報名前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細(xì)了解，并仔細(xì)研讀合同文本，投標(biāo)人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標(biāo)報名。

2、投標(biāo)報名時，投標(biāo)人需要按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)所設(shè)定的金額繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人本人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標(biāo)。

3、投標(biāo)時，投標(biāo)人僅可投已成功報名并已全額繳納投標(biāo)保證金的物業(yè)。投標(biāo)人參與開標(biāo)后如中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)場到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

四、投標(biāo)人須提交如下資料

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位，依法經(jīng)營并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標(biāo)的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供投標(biāo)人本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金）。

4、投標(biāo)人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標(biāo)時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險。

注：以上材料需投標(biāo)人加蓋單位公章。

五、投標(biāo)人資格審查

（一）投標(biāo)人信用要求

1.必須為中華人民共和國境內(nèi)（含港澳臺地區(qū)）注冊的成立、合法存續(xù)的法人或分支機構(gòu)。

2.沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，且在投標(biāo)競價活動中3年內(nèi)沒有重大違法活動和涉嫌違規(guī)行為。

3.被“信用中國”列入重大稅收違法失信主體或被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人，不得參與。

投標(biāo)人需到我司指定報名地址填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競投時間

物業(yè)投標(biāo)及開標(biāo)時間：

2025年8月8日上午9：30時

七、競投地點

廣東省廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場公司會議室

八、開標(biāo)要求

1、開標(biāo)入場時間：2025年8月8日9時-9：28時

2、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進場。

3、投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)按本公告規(guī)定的競投時間到指定的競投地點參與現(xiàn)場投標(biāo)及開標(biāo)，并在入場時間截止前入場，否則視為投標(biāo)人自動放棄投標(biāo)資格。

4、由我司現(xiàn)場主持開標(biāo)，實行現(xiàn)場明標(biāo)競價，報價最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。

5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，確定該唯一報名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人在報名時交納的投標(biāo)保證金會轉(zhuǎn)為合同履約保證金或租金，如不足，中標(biāo)人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，不作退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后30個日歷天內(nèi)，由我司將保證金退回至投標(biāo)人在投標(biāo)報名時提交的銀行賬戶。

7、中標(biāo)人應(yīng)按《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金（投標(biāo)保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標(biāo)人）由此造成的損失，我司不作任何賠償、補償，且向承租人（中標(biāo)人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人中標(biāo)后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還；

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還;

（3）經(jīng)我司通知中標(biāo)人前來簽收《中標(biāo)通知書》，但中標(biāo)人未在接到通知后5日內(nèi)到我司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達但中標(biāo)人未簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；

（4）中標(biāo)人已簽收中標(biāo)通知書但簽收后5個工作日內(nèi)未與我司辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。

附件：《物業(yè)招租明細(xì)表》

廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

2025年7月30日