本招標項目廣州市南沙區(qū)慶盛樞紐南側地塊耕地集中整治示范項目已批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌資金，招標人為廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對上述項目的造價咨詢服務進行公開招標。
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市南沙區(qū)慶盛樞紐南側地塊耕地集中整治示范項目施工階段全過程造價咨詢服務
2.1.2工程建設地點：廣州市南沙區(qū)。
2.1.3工程建設規(guī)模：項目耕地集中整治占地面積1750畝，對實施范圍內現(xiàn)狀耕地與補充耕地潛力空間開展土地平整、土壤改良、基礎設施、田間道路、智慧農業(yè)、農田保護與生態(tài)環(huán)境保持等整治工程。最終以批復文件為準。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本次招標分為1個標段。
2.2.2造價咨詢服務范圍：包括但不限于本項目施工階段、結算階段、決算階段及其他階段等造價咨詢服務（造價咨詢服務包括但不限于下表內容）：
序號 | 階段 | 工作內容 |
1 | 施工階段 | 1.負責按委托人要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。 2.制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。 3.負責施工過程造價控制，審核工程量與進度款。 4.負責協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判。 5.負責建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬，負責每個月月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）。 6.負責定期參加監(jiān)理例會及召開造價控制會議，集中會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。負責每月提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。 7.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設備價格造價影響分析。 |
2 | 結算階段 | 1.負責收集結算資料，按委托人要求編制結算管理文件，開展過程結算，完成工程結算審核工作，并與施工單位完成對數(shù)（含核對項、量及價格等），自施工單位提交結算文件之日起60個工作日內出具結算審核報告，配合委托人的結算送評審、核對項、量及價格等工作。 2.負責收集和整理結算依據(jù)資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，核對單據(jù)并及時歸檔。 3.負責收集其他費用相關資料，匯總并審核其他費用，出具審價報告，配合委托人的結算送評審、核對項、量及價格等工作。 4.負責建立結算臺賬，編制結算計劃。 5.配合委托人實施決算工作。 |
3 | 決算階段 | 1.協(xié)助發(fā)包人收集和整理決算依據(jù)資料,協(xié)助發(fā)包人完成決算報告。 2.協(xié)助發(fā)包人確保決算報告的完整性、合理性、正確性，完成整個項目造價控制管理建檔工作。 |
4 | 其他 | 1.負責組織相關造價控制評審會議。 2.視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關。 3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關的造價審核工作。 4.業(yè)主安排的其他造價管理工作。 |
備注：1、為實現(xiàn)項目的投資控制目標，由造價咨詢單位擬派人員見合同附件一《造價咨詢人員配置一覽表》，如需更換人員需提前通知并取得招標人的同意。2、造價咨詢單位的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量，優(yōu)先使用國內主流圖形算量和計價軟件（如廣聯(lián)達或易達）。3、造價咨詢單位需在委托人要求的期限內完成各項工作內容，如未按要求完成的，招標人有權進行相應處罰。 | ||
2.2.3造價咨詢服務期限：自簽訂合同起至本合同約定造價咨詢服務工作全部完成或咨詢費余額支付完畢為終結。
2.2.4造價咨詢服務最高投標限價：268262.95元。
3.1 投標人須具有獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內；香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）規(guī)定]。香港或澳門企業(yè)參加投標的，滿足《廣州市南沙區(qū)港澳專業(yè)機構和港澳專業(yè)人士執(zhí)業(yè)實施辦法》（廣州市人?政府令 第217號）的要求。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備有效的注冊一級造價工程師（水利工程）注冊證資格，且在本單位注冊；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍或滿足《廣州市南沙區(qū)港澳專業(yè)機構和港澳專業(yè)人士執(zhí)業(yè)實施辦法》（廣州市人?政府令 第217號）符合本招標項目對項目負責人要求的香港或澳門專業(yè)人士。
注：注冊一級造價工程師是指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》、《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人［2018］67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內。按照《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》的規(guī)定，根據(jù)原人事部、原建設部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[1996]77號)取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內的，等同于注冊一級造價工程師。
香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。香港或澳門專業(yè)人士參加投標的，滿足《廣州市南沙區(qū)港澳專業(yè)機構和港澳專業(yè)人士執(zhí)業(yè)實施辦法》（廣州市人?政府令 第217號）的要求。
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4 其他要求：
①投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
②投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
③未被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（具體名單以提交投標文件截止時間前“信用廣州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“嚴重拖欠農民工工資黑名單信息”為準。
④投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
⑤投標人如為本項目的前期服務單位（勘察、設計單位、前期咨詢單位（如有））或與本項目的前期服務單位（勘察、設計單位、前期咨詢單位（如有））有隸屬及其它利害關系的，將不能參與本項目的投標，否則將被剝奪本項目的中標資格。招標人有權將本項目中標資格按照已確定的中標候選人順序依法授予。（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）
1、招標公告發(fā)布：2025年10月10日至2025年10月31日。線上報名及購買招標文件時間：（含本日）：2025年10月11日至2025年10月16日（上午：9:30～11:30，下午：14:30～17:30，節(jié)假日除外）。
2、獲取方式：在線獲取。獲取招標文件時，潛在投標人將下述報名材料原件的電子掃描件及繳納款項憑證發(fā)送至郵箱：810394342@qq.com，代理工作人員審核無誤后，潛在供應商獲取招標文件。招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退（廣州市鋒創(chuàng)工程咨詢有限公司銀行信息：地 址：廣州市南沙區(qū)金嶺南路412號自編二棟350-351房B1330，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州番禺市橋支行，賬戶名稱：廣州市鋒創(chuàng)工程咨詢有限公司），銀行賬戶：3602061709200300480），招標代理機構只接受辦理報名及登記手續(xù)并購買本招標文件的投標人投標。投標人必須將以下相關資料（復印件加蓋公章）發(fā)送到代理機構電子郵箱購買招標文件：
（1）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構代碼證、稅務登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合格證后的營業(yè)執(zhí)照】復印件。
（2）法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。）
（3）項目報名登記表（詳見附件二）。
（4）繳納款項憑證原件掃描件。
1、遞交投標文件時間：2025年10月31日9時30分至2025年10月31日10時00分。地點：廣州市南沙區(qū)彩匯中心A棟8樓。
2、開標時間（投標截止時間）：2025年10月31日10時00分。
3、遞交投標文件截止時間及地點與開標時間（投標截止時間）是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
1、本項目采用資格后審方式。
2、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審有效的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。
本次招標公告同時在廣州南沙現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司、中國招標投標公共服務平臺和廣州市鋒創(chuàng)工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州南沙現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司、中國招標投標公共服務平臺和廣州市鋒創(chuàng)工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
8.潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司
異議受理人：江工
異議受理電話：13928982936
地址：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)新聯(lián)工業(yè)園港口大道廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司
招 標 人：廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司
地 址：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)新聯(lián)工業(yè)園港口大道廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián) 系 人：江工 電話：13928982936
招標代理機構：廣州市鋒創(chuàng)工程咨詢有限公司
地 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心A棟8樓
聯(lián) 系 人：唐工 電話：19536809262
郵 箱：810394342@qq.com
招標監(jiān)督機構：廣州南沙現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
監(jiān)督電話：13827106197
地 址：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)金茂灣T7棟南沙創(chuàng)新大廈14樓
附件一：
廣州南沙良田農業(yè)發(fā)展有限公司：
本公司就參加 （項目名稱） 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。我公司承諾投標文件中的一切資料、數(shù)據(jù)均屬實，否則愿意承擔相應的法律責任。如在本項目招投標法定期間，若投標人收到任何針對我司的異議和投訴，我司應依法舉證，否則愿意承擔舉證不能的法律后果。
二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業(yè)績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續(xù)招標項目的投標。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作。
五、本公司承諾，中標后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關管理規(guī)定。
六、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
七、本公司不是本項目的前期服務單位（勘察、設計單位、前期咨詢單位（如有）），本公司沒有與本項目的前期服務單位（勘察、設計單位、前期咨詢單位（如有））有隸屬及其它利害關系，否則將不能參與本項目的投標，將被剝奪本項目的中標資格。招標人有權將本項目中標資格按照已確定的中標候選人順序依法授予。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。本聲明陳述與事實不符，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明。
聲明企業(yè)：(企業(yè)公章)
項目負責人：（簽字）
年 月 日
附件二：
項目報名登記表
項目名稱 |
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獲取單位名稱 (加蓋公章) |
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獲取單位地址 |
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納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼（必填） （注：個人、沒有納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼的政府機構、事業(yè)單位除外） |
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法定代表人（姓名） |
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項目聯(lián)系人（姓名） |
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聯(lián)系電話 |
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獲取文件方式 | 電子郵件，郵箱： | |
獲取日期 | 年 月 日 | |
聲明 | 發(fā)送本項目相關文件至上述“郵箱”，視為有效送達。 文件獲取單位所填寫內容真實、完整、有效、一致，如因遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由文件獲取單位自行承擔。 文件獲取單位保證該項目由本單位承包，不接受他人掛靠，不轉包，不非法分包。如有違犯，責任自負。 | |
注：請各報名登記單位認真填寫以上所有資料，并保證信息的完整性和準確性。
