廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司現(xiàn)有兩宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報名時間： 2022年12月12日至2022年12月23日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-1號 （單位：廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司物業(yè)管理部，聯(lián)系人：江先生，聯(lián)系電話： 84527001 ）。

三、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報名時，投標(biāo)人需要按附表《物業(yè)招租明細表》中物業(yè)所設(shè)定的金額進行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱必須一致，否則取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)時，投標(biāo)人可以投《物業(yè)招租明細表》中任何一間物業(yè)，中標(biāo)標(biāo)的數(shù)量少于或等于交納保證金標(biāo)的數(shù)量。中標(biāo)后到中標(biāo)登記處簽名確認，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

4、以單位投標(biāo)的，投標(biāo)單位不得交納多于五個標(biāo)的保證金。

四、投標(biāo)人須提交如下資料：

1、需具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)法定代表人證明書（若委托需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書）。

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供屬于本單位的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）。

注：以上資料需投標(biāo)人加蓋公章。

五、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到我司物業(yè)管理部填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競投時間： 2022年12月26日10：30時。

七、競投地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場有限公司二樓會議室。

八、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時間：2022年12月26日10時-10：30時。

2、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進場。

3、所有投標(biāo)人必須到場參加開標(biāo)會，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不準(zhǔn)進場，并視為自動放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4、由我司物業(yè)管理部現(xiàn)場主持，集團公司風(fēng)控合規(guī)部、審計監(jiān)察部、南國置業(yè)公司派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。

5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報名者為中標(biāo)人。

6、開標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5個工作日后，我司通過投標(biāo)報名時提交的銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7、中標(biāo)人投得的標(biāo)的物業(yè)僅限中標(biāo)人按附表《物業(yè)招租明細表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，我方有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回物業(yè)，對承租者由此造成的損失，我方不作任何賠償或補償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5日內(nèi)到我司物業(yè)管理部辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。

    附件：物業(yè)招租明細表。

              廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

                              二〇二二年十二月十二日

物業(yè)招租明細表