我單位現(xiàn)有農(nóng)用地面向社會(huì)公開招租，具體見附表《148、151號(hào)田農(nóng)用地招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競(jìng)投方式進(jìn)行，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間：2023年6月5日至2023年7月4日（受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址：

廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：沈工

聯(lián)系電話：82647854

三、投標(biāo)要求：

1.投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投農(nóng)用地的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、用途、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2.該農(nóng)用地塊招租規(guī)劃用于打造集品種研發(fā)、應(yīng)用示范、產(chǎn)品銷售于一體的綜合性種植項(xiàng)目，計(jì)劃引入具有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，探索以水稻、玉米、番茄等農(nóng)作物輪種的高效復(fù)合種植模式。

3.該農(nóng)用地塊部分面積涉及農(nóng)田排灌系統(tǒng)升級(jí)改造，合同簽署時(shí)以我司實(shí)際可提供的面積為準(zhǔn)。

4.基于租賃地塊項(xiàng)目功能要求，立足落實(shí)品種研發(fā)目標(biāo)，地塊出租年限為4+6年。承租方在租賃期前4年須配合我司完成但不限于：

（1）以雙方合作的名義完成一所農(nóng)作物產(chǎn)業(yè)園掛牌；

（2）通過共同申報(bào)或合作方轉(zhuǎn)讓的形式，以我司或合作雙方的名義完成一個(gè)農(nóng)作物新品種登記，租賃期內(nèi)至少完成兩個(gè)農(nóng)作物新品種登記（以農(nóng)業(yè)部登記為準(zhǔn)）。

（3）承租方在租賃地塊上前4年投資強(qiáng)度應(yīng)不少于4萬元/畝。

完成上述事項(xiàng)方能開展后6年租賃。

5.租賃地塊用于農(nóng)作物種植，承租方須服從南沙都市農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)園園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃管理。

6.租賃期間，我司在租賃地塊內(nèi)開展團(tuán)體活動(dòng)的，承租方免收?qǐng)龅刭M(fèi)，免費(fèi)提供講解服務(wù)。

7.租賃期間，承租方以不高于市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)為我司提供種植的農(nóng)產(chǎn)品。

8.租賃期間，承租方須配合我司完成政府農(nóng)業(yè)科技振興相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)、調(diào)研事宜。

9.投標(biāo)人須是具有獨(dú)立法人資格的，營業(yè)范圍必須同時(shí)含有農(nóng)作物種子經(jīng)營、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售與農(nóng)業(yè)科學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展的相關(guān)內(nèi)容，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）。

10.投標(biāo)人注冊(cè)資本不少于人民幣1000萬元。

11.投標(biāo)人或其控股股東其中一家須同時(shí)含有上市公司、省級(jí)以上（含省級(jí)）重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的資質(zhì)。

12.投標(biāo)單位或其控股股東具備經(jīng)營單個(gè)面積超80畝的農(nóng)作物產(chǎn)業(yè)園或農(nóng)作物種植基地的經(jīng)驗(yàn)。

13.投標(biāo)單位或其控股股東具備成功研發(fā)農(nóng)作物新品種的經(jīng)驗(yàn)，獲得農(nóng)作物新品種權(quán)不少于3個(gè)（以農(nóng)業(yè)部授權(quán)為準(zhǔn)）。

14.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

15.投標(biāo)人無不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網(wǎng)址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

16.投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《148、151號(hào)田農(nóng)用地招租明細(xì)表》中所設(shè)定的金額交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加相應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。

17.投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人對(duì)應(yīng)交納保證金的標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)投，中標(biāo)后到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

四、投標(biāo)人報(bào)名須提交如下資料：

1.投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，提交有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章)。

2.法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指?。?/p>

3.交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件。

4.投標(biāo)人需提供屬于本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途）。

5.無不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網(wǎng)址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

6.佐證材料復(fù)印件；

（1）證明營業(yè)范圍同時(shí)含有農(nóng)作物種子經(jīng)營、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售與農(nóng)業(yè)科學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展的相關(guān)內(nèi)容（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）。

（2）投標(biāo)人注冊(cè)資本不少于1000萬元（以營業(yè)執(zhí)照顯示為準(zhǔn)）。

（3）投標(biāo)人或其控股股東其中一家須同時(shí)含有上市公司、省級(jí)以上（含省級(jí)）重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的資質(zhì)。

（4）投標(biāo)單位或其控股股東具備經(jīng)營單個(gè)面積超80畝的農(nóng)作物產(chǎn)業(yè)園或農(nóng)作物種植基地的經(jīng)驗(yàn)。

（5）投標(biāo)單位或其控股股東具備成功研發(fā)農(nóng)作物新品種的經(jīng)驗(yàn)，獲得農(nóng)作物新品種權(quán)不少于3個(gè)（以農(nóng)業(yè)部授權(quán)為準(zhǔn)）。

注：以上資料需投標(biāo)人蓋章確認(rèn)。

五、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競(jìng)投時(shí)間： 2023年7月5日14時(shí)30。

七、競(jìng)投地點(diǎn)：廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（廣州市南沙區(qū)珠江街道永安二街141號(hào)）

八、開標(biāo)要求：

1．開標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2023年7月5日14時(shí)-14時(shí)30 。

2．入場(chǎng)資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場(chǎng)。

3．所有投標(biāo)人必須到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，過時(shí)不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4．由廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司運(yùn)營管理部工作人員現(xiàn)場(chǎng)主持，公司招標(biāo)、物業(yè)管理部、公司紀(jì)檢部門派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開標(biāo)后對(duì)外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。

5．截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個(gè)工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6．中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)，我方通過開戶交通銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7．中標(biāo)人投得的標(biāo)的農(nóng)用地須按附表《148、151號(hào)田農(nóng)用地招租明細(xì)表》中用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回農(nóng)用地，對(duì)承租者地上附著物和種養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補(bǔ)償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競(jìng)標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競(jìng)標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5日內(nèi)到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回農(nóng)用地另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我方收回農(nóng)用地另行招租。

十、其他事項(xiàng)

公司網(wǎng)站：http://m.xjkkf.cn/，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

    附件：148、151號(hào)田農(nóng)用地招租明細(xì)表

                 廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

                                   2023年 6 月 5 日